В мае 2024 года выдача ипотечных кредитов в России сократилась на 8% по сравнению с апрелем, достигнув 61 тысячи выданных кредитов на сумму 270 миллиардов рублей, согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Ключевую роль в этом падении сыграла популярность льготных ипотечных программ.

Впервые с начала 2024 года снизились объемы выплат по государственной программе. Этот тренд происходит на фоне того, что крупные застройщики отказались от уплаты комиссий за участие в этих программах, как сообщалось ранее «Известиям» в Минфине. Эта практика стала распространяться уже с мая 2024 года.

Ранее девелоперам приходилось дополнительно выплачивать 4–10% годовых за каждую квартиру по программе, фактически софинансируя льготные кредиты. В настоящее время, значительная доля ипотечных выдач, около 80%, приходится на льготные программы, при этом разница между льготными и рыночными ставками составляет 17–21 процентную точку. Это означает, что основная нагрузка по долговым обязательствам за жилищное кредитование в России сейчас ложится именно на плечи государства.